国家统计局近日发布的统计数据显示  ，上半年房地产开发投资额同比增长32.9%  ，商品房销售面积同比增长12.9%  ，部分一线城市房价下降  ，大多数城市房地产价格环比涨幅在继续收窄 。

　　在西南重镇贵阳  ，城市改造建设热火朝天 。记者了解到  ，很多工程进度缓慢  ，有的在建项目甚至停工 。

　　记者在采访贵州一家中小型水泥厂时  ，该厂负责人张老板正眉头紧锁：“这两年国家实行节能减排政策  ，淘汰落后产能相继关闭了一些企业  ，但竞争并没有减弱 。现在房地产商的困难很大  ，vwin德赢网官方下载水泥企业日子也难捱  ，没办法只好降价求生存了 。”

　　西部地区水泥价格骤降

　　某业内人士在接受记者采访时认为  ，由于近几年水泥行业景气  ，价格高  ，企业投资过猛 。同时他分析  ，由于以陕vwin德赢网官方下载代表的西北地区、以贵州为代表的西南地区新增产能过度集中释放  ，导致近期销售低迷  ，价格持续下降 。

　　业内人士认为  ，陕西经济高速启动  ，使陕西省和周边邻近地区水泥建设以“井喷”速度发展 。

　　保障房建设有望拉动钢价上扬

　　贵州遵义五星水泥厂销售负责人周经理对记者说：“目前整个西南地区水泥市场都不景气  ，企业大都非常困难  ，最主要的原因就是做水泥的厂家太多  ，市场投放量太大  ，竞争激烈 。”

　　位于江苏的一家水泥厂相关负责人向记者表示  ，几个月来  ，他们水泥厂明显感到保障房的开建对水泥销售的拉动作用 。vwin德赢网官方下载君安报告指出  ，水泥股价在6月份已经确立了底部  ，下半年股价有望震荡向上 。

　　数据显示  ，陕西省房地产开发投资增幅出现环比回落迹象 。2011年前5个月  ，全省房地产开发投资407.97亿元  ，同比增长17.7%  ，比上月回落2.6% 。在省会西安  ，至5月末新开工项目520个  ，较上年同期减少240个 。

　　与低迷的水泥市场相比  ，作为楼市下游的钢材市场表现也不尽如人意 。

　　广东欧浦钢铁有限公司一位负责人向记者表示  ，由于国家大力控制房地产  ，那些短期内不能回笼资金的钢材进货商大都心存疑虑  ，采取观望态度  ，钢材的价格在上半年一直处于下滑的趋势 。

　　在包括限购在内的“组合拳”持续打压之下  ，2011年上半年  ，以京、沪、穗、深为代表的一线城市及部分热点地区销售回落  ，房地产开发投资步伐放缓 。

　　作为亚洲最大的水泥供应商  ，海螺水泥在西南水泥市场的并购重组步伐加快 。近日  ，该公司以约5000万元收购云南壮乡水泥100%的股权  ，新增一条日产2000吨新型干法水泥熟料生产线 。在东部区域的整合基本完毕后  ，海螺水泥和中国建材都将收购重点瞄准中西部地区 。

　　不过  ，也有人质疑保障房建设进度偏慢 。一位钢铁行业分析师告诉记者：“截至今年5月底  ，1000万套保障房实际开工率为32%  ，最近有报道说保障房建设开工率已经达到6成  ，我认为开工进度关键要看国家投入的资金是否充足 。”

　　1000万套保障性住房投资  ，最直接受益的无疑是建筑、建材类公司 。从子行业来看  ，建材中的水泥、管桩、型材等受益会更加明显 。

　　中国水泥协会会长雷前治表示  ，这些新增的产能在2011年集中释放  ，给两地市场造成巨大压力 。

　　跟水泥行业一样  ，钢材市场也将受益于保障房建设 。钢铁行业专家分析  ，下半年将迎来保障房建设高峰期  ，可望拉动钢材市场 。

　　中国联合钢铁网分析师胡艳平接受记者采访时称  ，“从整体上来说  ，2011年国家保障房建设下的力度很大  ，电磁振动给料机对于钢材市场是一大亮点 。经vwin德赢网官方下载分析论证  ，1000万套保障房能带动用钢3200—3500万吨 。”

　　记者采访了北京、上海等地的几位钢材贸易商  ，螺旋输送机他们表示在目前调控政策下  ，开发商们现金并不充裕  ，基本上很少会提前签订长期合同  ，而是采取需要多少钢材就采购多少的方式  ，且订货频率偏低  ，让他们颇为头痛 。

　　持续变冷的楼市正把低温传导给水泥、钢材等房地产相关行业 。

　　记者调查发现  ，目前国内水泥市场整体不容乐观：华东地区相对较平稳  ，华北地区表现平淡  ，而西北和西南地区整体低迷 。叶轮给料机以陕vwin德赢网官方下载例  ，宝鸡、西安等地连续降价五六次之多 。在经济相对发达的关中地区  ，企业库存高达90%以上  ，部分中小企业不得不停窖、停磨 。

　　广东欧浦钢铁有限公司董事雷有为认为  ，2011年下半年保障房的建设会对钢材市场有一个良性的拉动 。由于国家逐步加强房地产宏观调控  ，压力下  ，我国下半年房地产开发商可能会减慢开发进度  ，电磁振动给料机对钢材的需求不会很大 。但下半年国家大力建设保障房  ，又将拉动钢材需求 。综合两方面的因素  ，下半年我国钢材市场会趋向稳定 。

　　需求下降给原本就过剩的水泥行业造成了巨大压力 。据工信部统计  ，叶轮给料机目前我国水泥产能已达19.6亿吨  ，而在建水泥生产线超过400条  ，新增产能将超过6亿吨 。

　　今年全国两会上公布的“十二五”住房规划明确表示  ，“十二五”期间全国将建设保障房3600万套  ，全国城镇保障性住房的覆盖面积达到20%左右 。而今年全国将建1000万套保障房 。据测算  ，1000万套保障性住房所需资金1.3万亿至1.4万亿元  ，斗式提升机将带来上千亿元的利润蛋糕 。

　　调查中记者了解到  ，近年来西北、西南地区水泥企业加速扩张  ，其它区域水泥巨头嗅到商机纷纷到此跑马圈地：2010年10月冀东水泥凤翔公司4500吨生产线、螺旋输送机11月巨龙建材甘肃张掖2500吨生产线、2011年1月礼泉海螺2条5000吨生产线、2月甘肃临洮三易公司3000吨生产线陆续投产……记者从陕西声威、众喜等水泥企业了解到  ，斗式提升机自今年年初以来  ，陕西水泥价格同比下降了近20% 。标号P.O 42.5的散装水泥出厂价从年初的270元/吨陡降至230元/吨  ，甚至一度传出220元/吨的价格 。目前咸阳、宝鸡和西安的水泥市场呈现售价低、价格混乱、互相倾轧等特点 。